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一季度我国房地产开发投资同比增0.7% 商品房销售额降22.7%

作者:admin 发布时间:2022-05-25
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  中新社北京4月18日电 (记者 庞无忌)中国国家统计局18日发布的数据显示,一季度,中国房地产业多项核心数据继续收缩。

  数据显示,1-3月份,全国房地产开发投资27765亿元(人民币,下同),同比增长0.7%。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出,房地产开发投资增速已连续12个月回落,且增速水平创近20个月新低。

  开发投资增速连续回落,显示房企信心依然不强。陈霄表示,自年初以来,利好信号频频释放,永盈会集团网址,截至目前全国超70城松绑调控,但是从数据表现来看,房企的投资信心仍未见明显恢复,加之,近期新冠疫情反复进一步加剧了行业下行压力,预计“暖流”从政策端传递到投资端仍需要一定的时间。

  从销售来看,数据显示,一季度中国商品房销售面积31046万平方米,同比下降13.8%;商品房销售额29655亿元,下降22.7%。贝壳研究院高级分析师潘浩认为,商品房1-3月份销售额累计同比跌幅继续扩大。

  潘浩表示,主要原因是高基数和疫情反复对长三角、大湾区、东北区域产生了较大的叠加影响,从统计局公布的数据看,东部区域、东北区域销售额累计同比分别下跌了27.7%和33.9%,远高于其他区域,市场和信心的修复还需时间。

  当日,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出,尽管当前房地产销售在下降,但随着多地适度放开限购限售,降低公积金使用门槛,加快购房贷款审批等,部分城市的住房需求有所释放,销售面积降幅有所收窄。

  付凌晖表示,下阶段各地坚持“房住不炒”,持续稳地价、稳房价、稳预期,完善房地产市场长效机制,积极满足合理住房需求,全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。随着长租房市场不断完善,保障房建设加快推进,房地产市场有望逐步趋稳。

  陈霄认为,3月单月该机构监测的中国40城新房销售面积环比上涨16.59%;二手房成交量达年内峰值,环比上涨57.1%。虽然同比仍然下跌,但3月份市场销售已在逐渐好转,随着松绑楼市调控的城市逐渐扩围,预计今年年中,销售数据有望迎来同比转正。(完)

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